Centro de datos en Monterrey: 18 % más caro que Dallas

Construir un centro de datos en Monterrey cuesta 18 % más que en Dallas, según el índice 2026-2027 de la consultora Turner & Townsend: 12.41 dólares por watt frente a 10.51, lo que en una instalación de 60 megawatts equivale a unos 114 millones de dólares más. Pero el costo de la obra no cuenta toda la historia. El cálculo deja fuera el terreno, los servidores y las obras para conectarse a la red, y es ahí, en la electricidad, donde las fuentes ubican el verdadero cuello de botella en México. Este artículo explica qué mide el índice, cómo se compara Monterrey con otros mercados, qué dicen los datos sobre energía y talento, y qué conviene revisar si tu empresa usa o planea usar inteligencia artificial.

Los datos provienen de la nota de Rodrigo Riquelme en El Economista (9 de noviembre de 2026), contrastada con la página del índice de Turner & Townsend, con la cobertura de T21 y Cluster Industrial sobre el comunicado de la consultora, y con reportes de abril de El Economista y Milenio sobre la Asociación Mexicana de Data Centers (MEXDC). Cuando las fuentes difieren o no precisan algo, lo señalamos.

Centro de datos en Monterrey: qué dice el índice de Turner & Townsend

El Data centre construction cost index 2026-2027 es la décima edición de un estudio anual de Turner & Townsend, una consultora internacional de gestión de proyectos y costos de construcción. Según la propia consultora, cubre 62 mercados, 12 de ellos nuevos este año, y se apoya en más de 500 proyectos en ejecución o recientes y en una encuesta a 401 líderes de la industria. Monterrey entra por primera vez en la clasificación. Estos son los datos clave que reporta El Economista:

Monterrey: 12.41 dólares por watt, lugar 23 de 62 mercados ordenados de mayor a menor costo. Para 60 megawatts, 744.6 millones de dólares.
Dallas: 10.51 dólares por watt, lugar 47. Para 60 megawatts, 630.6 millones de dólares.
Diferencia: 18 % más en Monterrey, es decir, 114 millones de dólares.
Querétaro: 11.49 dólares por watt, lugar 32, 9.3 % más que Dallas.

Para tener una referencia de escala, El Economista señala que Silicon Valley registra 15.01 dólares por watt y el norte de Virginia, 11.80. La propia consultora indica que Tokio encabeza el índice por cuarto año consecutivo, con 18.28 dólares por watt.

Cómo se compara Monterrey con otros mercados

Entre los siete mercados latinoamericanos del índice, Monterrey tiene el segundo costo más alto, solo por debajo de Río de Janeiro, con 12.59 dólares por watt, y por encima de São Paulo, con 11.66, y de Querétaro. El más barato es Bogotá, con 9.13 dólares por watt: según El Economista, construir en Monterrey costaría 35.9 % más que en la capital colombiana, una brecha de 196.8 millones de dólares para el modelo de 60 megawatts. T21 recoge que André Rizzo, director de Data Centers para México en Turner & Townsend, atribuye el lugar de Monterrey y Querétaro a las ventajas geográficas del país y a su acceso a mercados transfronterizos, y que advierte que los megaproyectos requieren fortalecer la gobernanza, optimizar las cadenas de suministro y planear con anticipación las conexiones de energía.

Qué mide el índice y qué deja fuera

El costo por watt expresa cuánto cuesta construir por cada unidad de potencia destinada a los equipos informáticos. No es el precio de la electricidad que consumirá el centro de datos, aclara Cluster Industrial al reproducir la nota técnica de la consultora. Según El Economista, la estimación incluye el edificio y su equipamiento eléctrico y mecánico, parte de un centro de gran escala construido para un cliente y enfriado por aire, y usa el tipo de cambio promedio entre el 1 de octubre de 2025 y el 1 de octubre de 2026. Quedan fuera el terreno, los servidores y las obras de acceso a servicios públicos. En México, ese último rubro incluye infraestructura eléctrica que financian los propios desarrolladores, lo que significa que el costo total de un proyecto real puede ser mayor que el del índice. Es un valor indicativo, no una cotización.

El verdadero cuello de botella: la energía

La encuesta de Turner & Townsend, según El Economista, muestra que 32 % de los participantes indica que obtener una conexión a la red eléctrica tarda más de dos años, y que 42 % utiliza o evalúa fuentes alternativas de energía. T21 añade que 56 % de los especialistas consultados señaló la disponibilidad de energía como un factor crítico y que 52 % reportó plazos de conexión de entre uno y dos años. En México, la MEXDC reportó en abril 279 megawatts operativos, frente a 235 en 2025, y 205 más en construcción, casi tres cuartas partes de la capacidad que ya funcionaba. Su presidente, Amet Novillo, explicó que había centros de datos esperando a ser energizados, según El Economista, y que la industria había invertido unos 340 millones de dólares en subestaciones y líneas de transmisión, sobre todo en el Bajío, según Milenio.

Luis Lugo, de CloudHQ en México, resumió en septiembre lo que significan esos plazos para el proyecto de su empresa en Querétaro: “La tierra le suma dos años, la energía le suma tres años y ahí te vas para atrás”. El problema no es solo mexicano: El Economista recoge, con datos de CBRE, que Dallas y Fort Worth también enfrentan mayores plazos para obtener energía y que 95 % de los más de 765 megawatts en construcción ya estaba prearrendado.

Inteligencia artificial y talento: lo que encarece y retrasa

Dos presiones más empujan los costos. La primera es la inteligencia artificial: El Economista indica que Turner & Townsend calcula que, en Estados Unidos, construir centros preparados para esas cargas cuesta alrededor de 10 % más que levantar instalaciones tradicionales, porque la refrigeración líquida y los equipos de mayor demanda eléctrica cambian el diseño. Según T21, 52 % de los expertos prevé que para 2027 la mayoría de sus desarrollos estará destinada a cargas de IA. La segunda es el talento: 81 % de los encuestados reportó restricciones moderadas o elevadas para encontrar trabajadores especializados, y los contratistas pueden sumar a sus presupuestos una prima de riesgo para cubrir posibles retrasos, que crece con la incertidumbre sobre la duración de la obra.

Qué significa para tu empresa

La mayoría de las empresas no construirá un centro de datos, pero sí depende de uno cada vez que usa la nube o una herramienta de inteligencia artificial. Son recomendaciones de Infinitix, no conclusiones del estudio.

Si usas IA en la nube, no tienes que construir nada. Pregunta a tu proveedor en qué región corren tus cargas, qué costos tienen y qué disponibilidad ofrecen, especialmente si necesitas que los datos permanezcan en México.
Si planeas cómputo propio, empieza por la energía. Antes de comprar equipos de IA, verifica la potencia disponible, el tiempo de conexión y el costo de enfriamiento. El índice sugiere que la electricidad puede tardar más que la obra.
No compares solo el costo de construcción. El costo por watt excluye terreno, servidores, obras de acceso a servicios públicos y operación. Para decidir, necesitas el costo total y no solo el indicador.
Empieza con casos de uso de IA que no exijan infraestructura propia. Automatizar atención al cliente, documentos o reportes con servicios en la nube es un punto de partida más rápido y barato que montar tu propio centro de datos.
Sigue el mapa de oferta en México. Monterrey y Querétaro están creciendo y la MEXDC proyecta 1,500 megawatts hacia 2030, según El Economista. Si tu negocio depende de latencia baja o de residencia de datos, conviene observar dónde se concentra la capacidad.

Si te interesa cómo se relaciona esto con la estrategia económica del país, lee el análisis del Plan México y el nearshoring para las PyMEs. Para el tema del talento, consulta el Centro Público de Formación en Inteligencia Artificial, y para revisar cómo se evalúa la tecnología pública, el informe de la OCDE sobre la IA gubernamental en México. Si estás en una PyME y quieres avanzar por etapas, la transformación digital en las PyMEs mexicanas es un buen punto de partida.

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Resumen visual

Esta infografía resume la comparación entre Monterrey y Dallas, lo que incluye el cálculo y el reto eléctrico.

Infografía: un centro de datos en Monterrey cuesta 18 % más que en Dallas, qué incluye el cálculo y el reto de la conexión eléctrica

Lo que las fuentes no dicen

Las fuentes revisadas no explican por qué Monterrey cuesta más que Dallas: no desglosan cuánto se debe a mano de obra, equipos importados, tipo de cambio u otros factores. Tampoco comparan el costo de operar, es decir, el precio de la electricidad por kilovatio-hora en cada ciudad, ni el costo total de propiedad. No precisan cuántos megawatts están en proyecto en Monterrey, ni si el índice cambia al incluir las obras eléctricas que pagan los desarrolladores en México. Y, como cualquier índice, es una estimación para un diseño de referencia de 60 megawatts, no una cotización para un proyecto real.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta construir un centro de datos en Monterrey?

Según el índice 2026-2027 de Turner & Townsend, 12.41 dólares por watt, lo que equivale a 744.6 millones de dólares para una instalación de 60 megawatts. Es un costo indicativo que incluye el edificio y su equipo eléctrico y mecánico, pero excluye el terreno, los servidores y las obras para acceder a servicios públicos.

¿Por qué cuesta más que en Dallas?

Las fuentes que revisamos no atribuyen la diferencia de 18 % a una causa concreta. El índice sí identifica factores que encarecen los proyectos en general: escasez de trabajadores especializados, primas de riesgo por posibles retrasos y las exigencias de las cargas de inteligencia artificial, como la refrigeración líquida.

¿Monterrey es el mercado más caro de América Latina?

No. Entre los siete mercados latinoamericanos del índice, Monterrey tiene el segundo costo más alto, con 12.41 dólares por watt; Río de Janeiro es el primero, con 12.59. Dentro de México, Monterrey cuesta más que Querétaro, que registra 11.49 dólares por watt.

¿El costo por watt es el costo de la electricidad?

No. Es el costo de construir la infraestructura por cada watt de capacidad eléctrica para los equipos informáticos, no el precio de la energía que consumirá el centro de datos una vez que opere.

¿Esto sube el precio de usar inteligencia artificial en la nube?

Ninguna de las fuentes lo afirma. El índice mide costos de construcción, no precios de servicios. Es razonable pensar que la capacidad local y la energía influyen en la oferta de nube en México, pero es una lectura de Infinitix, no un dato del estudio.

Conclusión

Construir un centro de datos en Monterrey cuesta, según Turner & Townsend, 18 % más que en Dallas, pero el dato más útil para una empresa es otro: la energía y el talento marcan el ritmo de la infraestructura que sostiene la inteligencia artificial. Antes de comparar precios de construcción, conviene saber qué incluye el cálculo, cuánto tarda conectarse a la red y si tu proyecto realmente necesita infraestructura propia. Fuente principal: El Economista.

Centro de datos en Monterrey: por qué cuesta 18 % más que en Dallas y qué significa para tu empresa